Нова нормативна грошова оцінка столичних земель буде введена в дію з 01.07.2015

Додано 16.02.2015

Прес-служба ГУ ДФС у м. Києві

Відповідно до підпункту 271.2 Податкового кодексу України (ПК), рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

Так, рішенням Київради «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва» від 03.07.2014 № 23/23 у складі технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва затверджено:

• схеми економіко-планувального зонування міста Києва;

• нормативну грошову оцінку земель міста Києва;

• схеми впливу локальних факторів, що характеризують місце розташування земельних ділянок у місті Києві;

• нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення в межах міста Києва.

Водночас із метою економічного регулювання земельних відносин, визначення розмірів і встановлення порядку плати за землю в місті Києві введення в дію зазначеного вище рішення столичної міськради передбачено з 01.07.2015 (рішення Київради від 10.12.2014 № 565/565).

Відповідно до підпункту 286.2 ПК, платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 ПК, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

Тож усім платникам земельного податку (орендної плати), що сплачують земельний податок (орендну плату) на території Києва, необхідно терміново звернутися до відповідних органів місцевого самоврядування та отримати до 01.07.2015 новий витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Отримати інформацію щодо нової нормативної грошової оцінки земель у Києві можна в Департаменті земельних ресурсів КМДА (вул. Хрещатик, 32а, кімн. 211, тел. 202 79 87, 279 44 69).

Після отримання нового витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у разі збільшення або зменшення та нормативної грошової оцінки земельної ділянки та відповідно до статті 50 ПК платник повинен подати уточнюючу податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) та провести коригування податкових зобов’язань з 01.07.2015.